كتبت: كندا نيوز:الخميس 15 يناير 2026 10:10 مساءً أنهى سوق الإسكان الكندي عام 2025 على تراجع ملحوظ في النشاط، وسط مزيج من انخفاض أسعار الفائدة واستمرار القلق الاقتصادي، ما يثير تساؤلات واسعة حول ملامح السوق خلال عام 2026.
وأفاد تقرير صادر عن الجمعية الكندية للعقارات (CREA) بأن مبيعات المنازل على مستوى البلاد انخفضت بنسبة 1.9 في المئة خلال ديسمبر مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، في وقت فضل فيه كثير من المشترين التريث بسبب مخاوف البطالة والتوترات التجارية مع الولايات المتحدة.
ورغم هذا الأداء الضعيف، تتوقع الجمعية تسجيل زيادة طفيفة في المبيعات خلال 2026 بنحو 5.1 في المئة فقط، مع بقاء القدرة على تحمل التكاليف ونقص المعروض من أبرز التحديات، خصوصا في المدن الكبرى.
تفاوت واضح بين المناطق
وسجلت أسواق مثل تورنتو وفانكوفر أدنى مستويات المبيعات منذ عقود، في حين شهدت مدن أخرى، منها مدينة كيبيك وSt. John’s وRegina، نشاطا أقوى وارتفاعات ملحوظة في الأسعار، مدفوعة بخفض بنك كندا لسعر الفائدة الرئيسي خلال العام الماضي.
ويرى الخبراء أن وفرة المعروض في أجزاء من جنوب أونتاريو وبعض مناطق بريتش كولومبيا قللت من اندفاع المشترين، بينما حافظت الأسواق الأكثر قدرة على تحمل التكاليف في المقاطعات الأطلسية والبراري على زخمها، وفقا لسي بي سي.
ويرتبط مسار السوق خلال 2026، وفق محللين، بأداء الاقتصاد الكندي وسوق
