كتبت: كندا نيوز:الأحد 21 ديسمبر 2025 04:27 صباحاً يشهد سوق العقارات في تورنتو حاليًا تشبعًا كبيرًا، حيث تنخفض أسعار الشقق السكنية بسرعة، بينما تستغرق المنازل وقتًا أطول بكثير للبيع. ومع ذلك، لا يزال السوق يميل لصالح المشترين.
سواء كنت مشتريًا لأول مرة، أو مالك منزل يتطلع إلى الانتقال إلى منزل أصغر، أو شخصًا ينتقل إلى المدينة، ستجد اليوم عقارات معروضة للبيع كانت شبه مستحيلة قبل بضع سنوات فقط.
نظرًا لأن بعض العقارات أصبحت بأسعار معقولة أكثر، ولأنها ظلت معروضة لفترة أطول في السوق، فقد يستفيد المشترون من قوة تفاوضية أكبر وشروط إتمام معاملات أكثر مرونة.
إليكم بعضًا من أكثر العقارات بأسعار معقولة في تورنتو المتاحة حاليًا:
336 – 4645 Jane Street:
شركة Real Experts Realty INC. للوساطة العقارية / Zolo.ca
هذه الوحدة السكنية المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 800 قدم مربع، تقع في مبنى سكني من خمسة طوابق عند تقاطع شارع Jane وشارع Steeles، معروضة للبيع بسعر 260,000 دولار.
وهي واسعة مقارنةً بالوحدات الأصغر في وسط المدينة.
ملاحظات:
رسوم الصيانة: 802.64 دولارًا شهريًا (أعلى من المتوسط لهذه المساحة) سخانات أرضية قديمة الطراز، قد لا تُناسب المشترين الباحثين عن تحديثات عصرية.706 – 78 Warren Road:
شركة Harvey Kalles العقارية المحدودة / Zolo.ca
انخفض سعر هذه الشقة الاستوديو في الطابق العلوي من مبنى Casa Loma السكني، الذي يبلغ عمره قرابة 50 عامًا، مؤخرًا بمقدار 25,000 دولارًا ليصل إلى 275,000 دولارًا.
يتميز بتصميم مفتوح ونوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر، على الرغم من أن إطلالتها تُطل على المباني المجاورة.
التفاصيل:
أقل من 500 قدم مربع رسوم الصيانة: 485.29 دولارًا شهريًا معروضة في السوق لأكثر من 100 يوم، مما يمنح المشترين فرصة للتفاوض.409 – 20 Richardson Street:
Dennis Han / Zolo.ca
الشقق المطلة على الواجهة البحرية في تورنتو فرص نادرة، انخفض سعر هذا الاستوديو في برج Lighthouse Eas بمقدار 90,000 دولار ليصل إلى 299,900 دولار.
التفاصيل:
مطبخ مفتوح، أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ لا يشمل السعر موقف سيارة203 – 575 Avenue Road:
Catol Eileen Marquis / Zolo.ca
شقة بغرفة نوم واحدة في دير بارك، مساحتها أقل بقليل من 600 قدم مربع، مع مساحة كافية للمعيشة وتناول الطعام. تقع بالقرب من ممشى Beltline .
التفاصيل:
رسوم الصيانة: 975.41 دولار شهريًا موقف السيارات: 45 دولارًا في الخارج، 50 دولارًا تحت الأرض (عند توفره)157 Boultbee Avenue:
Igor Veric / Zolo.ca
منزل مستقل بالكامل من طابق واحد بالقرب من محطة مترو Donlands، معروض للبيع بسعر 499,000 دولار.
بمساحة تتراوح بين 700 و1100 قدم مربع، يحتاج هذا
