كتبت: كندا نيوز:الخميس 11 ديسمبر 2025 09:46 مساءً أعلنت وكالة الإسكان الكندية أن وتيرة نمو الإيجارات تباطأت هذا العام مع استمرار ارتفاع معدلات الشواغر، في حين ساهم ازدياد المعروض من الوحدات السكنية المتاحة للإيجار في تراجع ظروف السوق.
وأفادت وكالة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) أن متوسط إيجار الشقق السكنية المكونة من غرفتي نوم، والتي تستخدمها كعينة تمثيلية، ارتفع بنسبة 5.1% ليصل إلى 1550 دولارا، مقارنة بزيادة قدرها 5.4% في عام 2024.
وتعكس هذه البيانات الزيادة في تكاليف الإيجار لكل من المستأجرين الجدد والحاليين، وتختلف عن التقارير التي تقيس الإيجارات المطلوبة فقط للمستأجرين الجدد.
وسجل معدل الشواغر في الشقق المخصصة للإيجار 3.1 في المئة في أكتوبر، ارتفاعا من 2.2 في المئة في الفترة نفسها من العام الماضي، ومن أدنى مستوى تاريخي عند 1.5 في المئة في عام 2023.
كما أوضحت CMHC أنه مع ارتفاع معدلات الشواغر، خفض الملاك الإيجارات في العقود الجديدة للحفاظ على قدرتهم التنافسية، وتراجع متوسط إيجار وحدات الغرفتين التي تغير مستأجروها في فانكوفر وكالجاري وتورنتو وHalifax.
في المقابل، بلغ متوسط إيجار الشقة المكونة من غرفتين 2305 دولارات، بزيادة سنوية قدرها 4.8 في
