عقارات الفئات متوسطة القيمة تخطف الأضواء

الخميس 30 أبريل 2026 06:28 مساءً أظهرت بيانات إحصائية صادرة عن الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري «عقارات»، أن معاملات البيع بالسوق العقاري القطري تركزت منذ بداية العام الجاري بشكل رئيسي في الفئات المتوسطة من حيث القيمة.

وأوضحت الهيئة، في منشور عبر منصة «إكس» بشأن توزيع معاملات البيع حسب نطاق القيمة منذ بداية العام الجاري، أن السوق شهد نشاطا ملحوظا مع تركز واضح على الفئات المتوسطة، من حيث القيمة مقابل حضور محدود للفئات منخفضة القيمة، ما يعكس توجها نحو استثمارات أعلى.

وأضافت أن الفئة من 2 إلى 3 ملايين ريال جاءت في الصدارة بـ627 معاملة، تلتها الفئة من 3 إلى 5 ملايين ريال بـ461 معاملة، ثم الفئة من 1.5 إلى 2 مليون ريال بـ357 معاملة، وهو ما يعكس نشاطا قويا ومستمرا في السوق العقاري القطري.

وبالنسبة للفئات منخفضة القيمة، أشارت الهيئة إلى أن الفئة أقل من 200 ألف ريال كان لها 5 معاملات فقط، ومن 200 ألف إلى مليون ريال 91 معاملة، وهي حصة محدودة نسبيا من إجمالي المعاملات، ما يشير إلى توجه واضح نحو العقارات متوسطة إلى مرتفعة القيمة.

ونوهت إلى أن الفئات الأعلى قيمة سجلت حضورا معتبرا، حيث بلغت المعاملات في فئة من 5 إلى 10 ملايين ريال 156 معاملة، فيما وصلت في فئة أكثر من 10 ملايين ريال إلى 129 معاملة، وهو ما يعكس وجود طلب مستقر على العقارات الفاخرة إلى جانب النشاط القوي في الفئات المتوسطة.

ومن ناحية أخرى بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 19 إلى 23 أبريل الجاري، 398 مليونا و673 ألفا و345 ريالا، فيما بلغ إجمالي عقود البيع للنشرة العقارية الخاصة بالوحدات السكنية خلال الفترة نفسها 39 مليونا و842 ألفا و784 ريالا، ليصل إجمالي حجم تداول العقارات خلال الأسبوع 438.516 مليون ريال.

وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومحلات تجارية ومبنى تجاريا وسكنيا ووحدات سكنية.

وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان والوكرة والظعاين وأم صلال والخور والذخيرة والشمال وفي مناطق جزيرة اللؤلؤة ولوسيل 69 والخرايج والوكير والدفنة 60 ولقطيفية والغرافة.

وكان حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري قد بلغ أكثر من 465 مليون ريال خلال الفترة بين 12 و16 أبريل الجاري.