أسعار الأراضي الزراعية في كندا تواصل ارتفاعها.. وهذه المقاطعات تسجّل أكبر الزيادات

كتبت: كندا نيوز:الثلاثاء 24 مارس 2026 05:34 مساءً أفاد تقرير جديد صادر عن مؤسسة Farm Credit Canada بأن أسعار الأراضي الزراعية في كندا واصلت ارتفاعها العام الماضي، لكن بعض المناطق شهدت زيادة أكبر من غيرها.

وذكرت المؤسسة أن قيم الأراضي الزراعية ارتفعت بمتوسط 9.3 في المئة في 2025، مواصلة اتجاهًا تصاعديًا مستمرًا منذ أكثر من ثلاثة عقود.

وكان ارتفاع العام الماضي مماثلًا لـ2024، لكنه أبطأ من الزيادة البالغة 11.5 في المئة المسجلة في 2023.

وقالت FCC: “ظل سوق الأراضي الزراعية قويًا، متحديًا التوقعات، إذ واصل المنتجون توسيع قاعدة أراضيهم وإجراء عمليات شراء استراتيجية، مما دعم القيم عبر الأراضي المزروعة والمروية والمراعي”.

تباينات واضحة بين المقاطعات الكندية

أشارت المؤسسة إلى أن المشترين لم يتراجعوا رغم حالة عدم اليقين التجاري الناتجة عن الرسوم الأمريكية وارتفاع تكاليف المدخلات. وسجلت مقاطعات البراري أكبر الزيادات:

مانيتوبا: 12.2 في المئة ألبرتا: 11.4 في المئة ساسكاتشوان: 9.4 في المئة

أما أونتاريو فارتفعت بنسبة 2.2 في المئة فقط بسبب محدودية الأراضي عالية الجودة، بينما سجلت كيبيك 4.8 في المئة.

وشهدت بريتش كولومبيا انخفاضًا بمتوسط 1.7 في المئة، وهو تراجع حاد مقارنة بارتفاع 11.3 في المئة في 2024.

وكان الانخفاض الأكبر في منطقة كوتيني، حيث تراجعت قيمة الأراضي المزروعة بنسبة 21.1 في المئة.

تحديات الإنتاج وبرامج الدعم الجديدة

أفاد التقرير أن محاولات إنشاء منطقة لزراعة الفاكهة في كوتيني واجهت تحديات مستمرة، ما دفع العديد من المزارعين إلى الخروج من السوق.

وقال جيه. بي. جيرفيه، نائب الرئيس التنفيذي للإنتاج الزراعي في FCC: “لا يوجد سوق واحد موحد للأراضي الزراعية في كندا، فالظروف المحلية ونوعية الإنتاج تلعب دورًا كبيرًا في تفسير الاتجاهات.”

وأوضح أن المشترين كانوا أكثر حذرًا في الأسواق التي تباطأ فيها النمو، وأن الطلب أقوى على الأصول ذات القيمة الإنتاجية المستقبلية.

وفي الأسبوع الماضي، أعلنت FCC توسيع برنامج دعم العملاء المتضررين من الاضطرابات التجارية، الذي أُطلق استجابة للرسوم الأمريكية.

ويأتي التوسيع بعد تأثر شحنات الأسمدة بالصراع في الشرق الأوسط.

نظرة مستقبلية إيجابية رغم الضغوط

تقدم الوكالة خط ائتمان إضافيًا يصل إلى 500 ألف دولار، وقروضًا جديدة، وخيار تأجيل سداد أصل القروض لمدة تصل إلى 12 شهرًا.

وقال جيرفيه إن هذه المساعدات تمنح المزارعين مساحة للتحرك دون اتخاذ قرارات متسرعة.

وأضاف: “كان الوضع ضاغطًا قبل الصراع الأخير، ونتوقع تحديات أكبر في الربحية بسبب الأحداث الجارية”.

ورغم ذلك، أكد أن النظرة طويلة الأجل لا تزال إيجابية: “العالم يحتاج المزيد منا، المزيد من كندا”.