استطلاع: ثلث المستأجرين في كندا ينفقون أكثر من نصف دخلهم على الإيجار

كتبت: كندا نيوز:الأحد 21 ديسمبر 2025 06:46 مساءً أظهر استطلاع جديد أن قرابة ثلث المستأجرين في كندا يخصصون أكثر من نصف دخلهم الشهري للإيجار، رغم تراجع أسعار الإيجارات على مستوى البلاد للشهر الـ 14 على التوالي.

وبحسب استطلاع آراء المستأجرين لشتاء 2025 الصادر عن Rentals.ca، فإن أكثر من 62 في المئة من المستأجرين ينفقون 30 في المئة من دخلهم على الإيجار.

في حين أفاد نحو ثلثهم بإنفاق أكثر من 50 في المئة من دخلهم، بينما ذكر 12 في المئة أن الإيجار يلتهم 70 في المئة من دخلهم.

وتبدو الضغوط أشد على الفئات العمرية الشابة، إذ أفاد 43 في المئة من المستأجرين الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و34 عاما بأنهم ينفقون أكثر من نصف دخلهم على الإيجار، مقارنة بـ37 في المئة بين من تتراوح أعمارهم بين 35 و54 عاما.

كما قال المتحدث باسم Rentals.ca، جاكومو لاداس، إن نتائج الاستطلاع، الذي شمل 503 مستأجرين في أنحاء كندا، تُظهر أن 70 في المئة منهم يضعون ميزانية تقل عن 2000 دولار شهريا لاستئجار شقة جديدة.

وأضاف أن القاعدة التقليدية التي تنصح بتخصيص 30 في المئة من الدخل للإيجار لم تعد واقعية.

وذكر أن 69 في المئة من المشاركين يرون أن ارتفاع الإيجارات هو التحدي الأكبر عند البحث عن مسكن، متقدما على مخاوف تتعلق بنقص المعروض أو جودة الإعلانات أو عمليات الاحتيال.

كما قال نحو 63 في المئة إن الإيجارات ارتفعت منذ الصيف.

ورغم تسجيل تراجع متواصل في الإيجارات، يرى لاداس أن استمرار اعتبار الأسعار مرتفعة يعكس مدى تضخمها، حتى بعد الانخفاضات الأخيرة.

وبحسب هيئة الإحصاء الكندية، بلغ معدل التضخم السنوي 2.2 في المئة في نوفمبر.

في الوقت نفسه، أبلغ تقرير شهري مشترك لـ Rentals.ca وUrbanation، أن متوسط الإيجارات المطلوبة في كندا انخفض بنسبة 3.1 في المئة على أساس سنوي في نوفمبر ليصل إلى 2,074 دولارا، مسجلا أدنى مستوى منذ يونيو 2023، رغم بقائه أعلى بنسبة 3.4 في المئة مقارنة بما كان عليه قبل ثلاث سنوات.

وسجلت أكبر الانخفاضات في بريتش كولومبيا وألبرتا وأونتاريو، إذ بلغ متوسط الإيجار 2,392 دولارا و1,775 دولارا و2,296 دولارا على التوالي.

اقرأ أيضا: